凌嘉勤：百和路「長者安居樂」有望成首個長者友善設計認證項目

【橙新聞】房協長者安居樂項目申綠色認證 9月實施富戶政策租約更新​​

香港房屋協會主席凌嘉勤今日宣布兩項重要措施：

1️⃣ ​​首創認證申請​​

• 粉嶺百和路「長者安居樂」項目提交「全港首個長者友善社區認證」申請

• 設計涵蓋無障礙通道、智能健康監測系統及跨代共融空間

• 若通過認證將成全港標杆，房協現營運的17個長者屋項目將參照升級

2️⃣ ​​富戶政策擴展​​

• ​​9月1日起​​全面實施新租約機制

• 首階段處理2,800戶輪候冊轉公屋家庭

• 長者住戶最後階段更換租約（預計2026年中完成）

https://example.com/elderly-housing

房協發布長者友善設計示意圖（緊急呼叫裝置／防滑地面／輪椅迴轉空間）

​​政策實施細則​​

房協數據顯示，現時約​​1.9萬戶​​未納入富戶政策規管，主要為1990年代前入住租戶。凌嘉勤強調新措施旨在「促進公屋資源流轉」，同時承諾長者搬遷將獲優先編配調遷單位。

社福界反應兩極：

✓ ​​社聯支持​​：認同長者友善認證推動行業標準

✗ ​​公屋聯會質疑​​：富戶政策或致低收入長者被迫遷

→ 房協回應：超額長者戶可申請「體恤安置」

運輸及房屋局文件顯示，全港約8.7%房協租戶收入超出入息限額1.5倍。立法會房屋事務委員會下週將就政策細節召聽證會。